1979〜1989年築, 専有面積69.62㎡〜89.62㎡の平均販売価格
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東急ドエルアルス石川台II
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩1分
1984年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
7,411万円
93.1万円/㎡
5,080
6,634
8,188
9,742
AI査定結果
推定相場価格
7,411万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,634万円〜8,188万円
83.3万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月22日
東急ドエルアルス石川台II
7,480万円（93.9万円/㎡）/ 2階 / 79.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 7,480万円 | 93.9万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 8,180万円 | 102.7万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 8,680万円 | 109.0万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 7,190万円 | 101.7万円 | 3階 | 70.73㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/01 | 7,390万円 | 104.5万円 | 3階 | 70.73㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/11 | 6,990万円 | 98.8万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,100万円 | 72.1万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 7,480万円 | 93.9万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/31 | 大田区田園調布5丁目マンション 大田区田園調布五丁目 | 沼部駅3分 | 6,580万円 | 72.5万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/15 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 6,868万円 | 101.0万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/28 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,980万円 | 112.2万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/04 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,470万円 | 106.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/22 | エンゼルハイム洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 6,480万円 | 102.4万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/20 | マノー田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/28 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,980万円 | 100.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 4,980万円 | 72.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2000年築 / 5階建 / 29戸 / RC造